



Eric SEBIRE O6.49.99.O3.89 vous propose, au cœur du quartier recherché des Romains, rue du Forum, ce bel appartement de type 4 alliant calme, volumes et luminosité.
Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine américaine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir.
L’espace nuit, parfaitement séparé de la pièce de vie, se compose de trois chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle.
Un garage et une cave viennent compléter les prestations de ce bien.
La proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville d’Annecy, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et sa praticité au quotidien.
Réf. 00769841
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2070 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
445 000 €
Annecy 7400088,26 m²