À vendre Appartement 4 pièces 82.22 m² - Annecy 74000

Situé secteur Avenue de Genève, à proximité des commerces, des transports et des commodités, découvrez ce T4 d’environ 82 m², en rez-de-chaussée surélevé, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

L’appartement s’ouvre sur un hall spacieux qui dessert une cuisine indépendante ainsi qu’un agréable salon-salle à manger donnant accès à un balcon, avec vue sur les espaces verts de la copropriété.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont l’une bénéficie également d’un accès direct au balcon. Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant, complètent l’ensemble.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies.
Une cave complète le bien. La copropriété dispose également d’un parking collectif avec places de stationnement non nominatives.

Actuellement occupé jusqu’à fin avril 2027, cet appartement permet d’anticiper dès aujourd’hui l’achat de votre future résidence principale, avec une installation envisagée à partir de mai 2027.
Son emplacement offre un quotidien pratique, avec les commerces, transports et commodités à proximité, tout en permettant de rejoindre facilement le centre-ville d’Annecy.

Les atouts : environ 82 m² – 3 chambres – balcon – vue sur les espaces verts – beaux volumes – cave – parking collectif.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sandrine au O6 19 35 63 96. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Réf. 00825460