À vendre Appartement 4 pièces 73.02 m² - Annecy 74000

Christophe Trezy – O6 72 27 21 34 – vous propose à Annecy, au 39 avenue Gambetta, cet appartement de 73 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété dont le ravalement avec isolation thermique par l’extérieur a été réalisé en 2024.

Traversant et bénéficiant d’une exposition Sud-Est, ce bien se compose d’un hall avec placard, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Il dispose également d’un balcon, d’une grande cave et d’un parking de copropriété sécurisé par barrière.

Cet appartement, à rénover, présente un beau potentiel d’aménagement. L’agencement actuel permet notamment d’envisager le déplacement de la cuisine afin de créer un espace de vie plus spacieux et plus contemporain.

Les charges de copropriété, de 2 716 € par an (soit 226 € par mois), intègrent notamment le chauffage.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Christophe Trezy – O6 72 27 21 34.

Réf. 00535405