À vendre Appartement 4 pièces 91.77 m² - Poisy 74330

Eric SEBIRE – O6.49.99.O3.89 vous propose, au cœur du village de Poisy, dans un environnement calme et recherché, ce bel appartement duplex de type 4 aux volumes généreux, sublimé par un séjour cathédrale baigné de lumière.

Vous profiterez d'un véritable esprit maison grâce à ses espaces extérieurs composés d'un balcon et d'une agréable terrasse.

Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. A l'étage, une mezzanine distribue deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes.

Une grande cave et deux places de stationnement viennent compléter ce bien, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités.

Réf. 00758371

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1976

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

113

Charges annuelles

2 004 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

102.49 m²

Surface Carrez

91.77 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Mixte

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2630 € et 3620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 91.77 m² - Poisy 74330