Appartement 4 pièces T4 F4 64.79 m² à Annecy 74960 à vendre

L'appartement en dernier étage et à quelques pas du centre de Cran-Gevrier, développe 65m² environ et propose une organisation optimisée des espaces avec une triple exposition. L'entrée permet d'accéder à un séjour en Sud avec balcon, une cuisine ouverte avec cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres, une petite salle d'eau et des WC séparés. Les menuiseries extérieures ont été reprises. Plus d'informations disponibles marc-antoine.thevenet@foncia.com et O762913319 Quartier : Centre ville de Cran-Gevrier avec tous commerces et écoles. Transport : Bus directs pour Annecy centre et proximité des axes routiers. Immeuble : Résidence sécurisée sans ascenseurs.

Réf. 00557547

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1959

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

65 m²

Surface Carrez

64.79 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2020 € et 2790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces T4 F4 64.79 m² à Annecy 74960 à vendre