Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Saint-julien-en-genevois (74160)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 84 m² à Saint-julien-en-genevois 74160 à vendre

Au dernier étage sans voisin de palier, un appartement T4 de 84 m², lumineux, fonctionnel, bénéficiant d'une pièce de vie de 27 m², 3 chambres dont une parentale de 17 m² comprenant un dressing, une salle de bain/WC, une salle de douche, un toilette séparé. une terrasse de 21 m² abritée offrant une vue panoramique sur le Salève et le Vuache, dont l'ensemble des pièces accèdent à celui-ci, les stores sont motorisées avec une télécommande centralisée, un chauffage hydraulique au sol (sans radiateurs, gain de place). Parking extérieur de grande taille, garage électrifié de 26 m². Ce bien offre de nombreux avantages hauts de gammes, disponible de suite. La résidence date de 2014, les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, les générales. Foncia transaction, S. Bonhomme O7 77 93 94 12

Réf. 00572411

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
3 312 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
84 m²
Surface Carrez
84 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 102 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

569 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Julien-en-Genevois  7416084 m²

84 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor