



Christophe Trezy – O6 72 27 21 34 – vous propose en exclusivité à Annecy-le-Vieux, au 39 rue de la Minoterie, cet appartement T2 de 44,26 m², situé au 2ème étage d’une résidence récente de 2017.
Au calme, il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse d’environ 8,30 m² exposé Sud-Est, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC. L’ensemble offre une distribution agréable, avec une pièce de vie ouverte sur l’extérieur.
Une cave et une place de stationnement intérieure complètent ce bien.
Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs au gaz avec compteurs individuels. Les charges prévisionnelles s’élèvent à environ 860 € par an.
Pour toute information et organiser une visite, contactez Christophe Trezy au O6 72 27 21 34.
Réf. 00626206
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 520 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
285 000 €
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Annecy 7400044,26 m²