À vendre Appartement 2 pièces 45.45 m² - Annecy 74600
Contact : Arnaud O781 55 38 96
Dans un environnement résidentiel calme et recherché, quartier Vieugy-Balmont, découvrez ce charmant T2 de 45 m² situé au dernier étage d’une résidence, Chemin des Sources à Annecy.
Son emplacement offre un agréable compromis entre tranquillité et proximité des commodités. Commerces, services et transports sont facilement accessibles, tandis que les principaux axes permettent de rejoindre rapidement le centre d’Annecy.
L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un balcon, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible.
Un bien réunissant : calme, dernier étage, extérieur et proximité des commodités.
Une cave est annexée au logement.
Un garage est proposé en sus à 30 000 euros.
Arnaud. DILLIES Agent commercial
+33781553896 - arnaud.dillies.externe@foncia.com
RSAC n°514479732 à Annecy
FONCIA Annecy
13 rue de la Minoterie - 74940 Annecy - CPI74012016000012160
Réf. 00662660
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2002 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
20 Charges annuelles
1 296 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
45.45 m² Surface Carrez
45.45 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Etat de la cuisine
équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1090 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
236 500 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Annecy 7460045,45 m²
45,45 m²
Télécharger Biens similaires à cette annonce
À vendre Appartement 2 pièces 74.77 m² - Annecy 74000
Au cœur du Vieil Annecy, dans un immeuble de caractère datant de 1837, découvrez ce superbe …
187kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
À vendre Appartement 2 pièces 48.25 m² - Annecy 74000
Eric SEBIRE O6 49 99 O3 89 vous propose, au cœur du cadre pittoresque de la vieille ville d’Annecy, …
317kWh/m².an10Kg CO2/m².an E
À vendre Appartement 2 pièces 36.42 m² - Annecy 74000
Pout tout contact : Arnaud O781 55 38 96
T2 situé dans le prestigieux Triangle d’Or d’Annecy, …
À vendre Appartement 2 pièces 54.96 m² - Annecy 74000
Eric SEBIRE vous propose cet élégant appartement de type 2, situé rue Henry Bordeaux, au calme, au …
343kWh/m².an75Kg CO2/m².an F
À vendre Appartement 2 pièces 31 m² - Saint-jorioz 74410
Pour tout renseignement, contactez Laurence Empereur au O6 16 07 39 37 .
Idéalement situé au cœur …
239 000 €
À vendre Appartement 2 pièces 48 m² - Faverges-seythenex 74210 48 m²Faverges-Seythenex (74210)
À vendre Appartement 2 pièces 48 m² - Faverges-seythenex 74210
EXCLUSIVITÉ – Bérangère DANGER – 06.15.04.36.34
Dans une résidence construite en 2010, découvrez …