Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 54.96 m² à vendre - 292000 € - Annecy (74000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 54.96 m² à vendre - 292000 € - Annecy (74000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 54.96 m² à vendre - 292000 € - Annecy (74000)

À vendre Appartement 2 pièces 54.96 m² - Annecy 74000

Vendu loué

Eric SEBIRE vous propose cet élégant appartement de type 2, situé rue Henry Bordeaux, au calme, au sein d’une résidence de standing avec piscine.
Le séjour, la cuisine et la chambre bénéficient tous d’un accès à un large balcon-terrasse baigné de soleil, offrant un agréable espace extérieur.
Une cave ainsi qu’un parking privatif viennent compléter ce bien.
L’appartement mérite aujourd’hui une nouvelle décoration, offrant ainsi à ses futurs propriétaires la possibilité de le personnaliser et de révéler pleinement son potentiel.
Un cadre de vie privilégié, au calme, dans une résidence de qualité avec piscine.

Réf. 00823382

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
133
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
55 m²
Surface Carrez
54.96 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 343 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 75 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

292 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Annecy  7400055 m²

55 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction - Annecy

Adresse

13 rue de la Minoterie

74940 Annecy