Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 61 m² à vendre - 241500 € - Annecy (74000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 61 m² à vendre - 241500 € - Annecy (74000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 61 m² à vendre - 241500 € - Annecy (74000)

À vendre Appartement 3 pièces 61 m² - Annecy 74000

Véronique Boué vous invite à découvrir…sur l’axe nord d’Annecy, dans un environnement pratique et proche de toutes les commodités, cet appartement de type 3 offrant un cadre de vie agréable au sein d’une petite copropriété.

Habitable immédiatement, il bénéficie d’une cuisine équipée et d’une configuration fonctionnelle permettant de s’installer rapidement et de profiter pleinement du logement.

Le bien est vendu avec une cave, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien.
Un appartement idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au O6 15 74 65 09 ou veronique.boue@foncia.com

Réf. 00722767

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1973
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
61 m²
Surface Carrez
61 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 418 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

241 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Annecy  7400061 m²

61 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction - Annecy

Adresse

13 rue de la Minoterie

74940 Annecy