À vendre Appartement 3 pièces 76 m² - Annecy 74000

Idéalement situé au cœur du très recherché Triangle d'Or d'Annecy, à seulement quelques pas du lac et des Galeries Lafayette, découvrez cet appartement de type 3 traversant au 1er étage d'une copropriété bien entretenue.

Bénéficiant d'une distribution fonctionnelle et équilibrée, ce bien offre un agencement classique comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Une cave en sous-sol complète ce bien, apportant un espace de stockage appréciable.

Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des rives du lac, constitue un atout majeur pour un investissement patrimonial de qualité.

Appartement actuellement loué, avec un bail en cours jusqu'en 2028, offrant une rentabilité locative sécurisée et une visibilité à long terme pour les investisseurs.

Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés d'Annecy.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi : veronique.boue@foncia.com

Réf. 00802630