À vendre Appartement 4 pièces 83.85 m² - Annecy 74600

Christophe TREZY – O6 72 27 21 34 – vous propose en exclusivité ce superbe appartement T4 entièrement rénové, situé au 3 Avenue de Barral à Annecy.

D’une surface de 83,85 m², cet appartement séduit par la qualité de sa rénovation et ses belles prestations. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour baigné de lumière grâce à une exposition Sud et Ouest, avec accès direct à un balcon de 15,75 m² donnant sur les espaces verts de la copropriété.

L’espace nuit comprend trois chambres, une buanderie, une salle de bains ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau, dressing et placard.

Une cave est incluse avec l’appartement. Un garage est disponible en supplément.

La copropriété a récemment bénéficié d’un ravalement de façade avec isolation thermique par l’extérieur, un véritable atout en matière de confort et de performance énergétique.

Les charges de copropriété s’élèvent à 2 326 € par an, soit environ 193 € par mois, et comprennent le chauffage ainsi que l’eau chaude. Chauffage par réseau urbain de chaleur.

Appartement clé en main, idéal pour une famille recherchant confort, luminosité et prestations de qualité à proximité des commodités et du centre d’Annecy.

Pour toute information complémentaire et organiser une visite, contactez Christophe TREZY au O6 72 27 21 34.

Réf. 00819238