Vue n°1 Maison 13 pièces T13 F13 318 m² à vendre - 2635000 € - Annecy (74000)
Vue n°2 Maison 13 pièces T13 F13 318 m² à vendre - 2635000 € - Annecy (74000)Vue n°3 Maison 13 pièces T13 F13 318 m² à vendre - 2635000 € - Annecy (74000)

À vendre Maison 13 pièces 318 m² - Annecy 74000

Chalet sur La Clusaz idéalement situé au niveau du télésiège de La
Combe des Juments, ce chalet actuellement organisé en 4
appartements (2 T2 / 1 T5 / 1 T3 ) sur un total de 318m² décorés avec goût et différents ambiances suivant les
appartements.
Chaque appartement avec sa terrasse/balcon filant.
Au niveau inférieur : 5 grands garages, une cave, un espace à
découvrir (local à ski ou autre...) et son espace sécurisé en
sous-sol, plus les places de parking (10 au total pour de grands
véhicules) octroient tous les plus attendus pour ce genre de bien.
A visiter au plus vite pour découvrir son potentiel et les évolutions possibles (6 appartements possible)

Réf. 00728649

Caractéristiques du bien

Fuel

8

Caractéristiques du bien

Année de construction
1963
Surface habitable
318 m²
Surface Carrez
318 m²
Surface terrain
915 m²
Nombre de pièces
13
Nombre de chambres
8
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Fuel
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 402 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : G indice : 115 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 9890 € et 13450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 635 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Annecy  74000318 m²

318 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction - Annecy

Adresse

13 rue de la Minoterie

74940 Annecy