Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.84 m² à vendre - 220000 € - Annecy Le Vieux (74940)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40.84 m² à vendre - 220000 € - Annecy Le Vieux (74940)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40.84 m² à vendre - 220000 € - Annecy Le Vieux (74940)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 40.84 m² - Annecy Le Vieux 74940

Opportunité à saisir ! Dans résidence entretenue et au calme au troisième étage sur troIs sans ascenseur T2 de 42 m2 mansardé (63 m2 utile) avec balcon et cave Jolie vue montagne à quelque pas de l'arrêt de bus et des commodités Stationnement libre sur le parking de copropriété Le logement est vendu libre et demandera quelques travaux de rénovation Pour toutes demandes de précisions ou visites, contactez EMILIE BUREL au O6./ 1O./6O./48./1O ne

Réf. 1361193

Caractéristiques du bien

2ème

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
6
Charges annuelles
792 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40.84 m²
Surface Carrez
40.84 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 419 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

220 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Annecy Le Vieux  7494040,84 m²

40,84 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor