À vendre Appartement 2 pièces 42.51 m² - Annecy 74000
A deux pas des Galeries Lafayette et du Lycée Bertholet, venez découvrir cet appartement T2 de 42.51 m2 situé au rez-de-chaussée . L'appartement est traversant et lumineux. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains, et WC séparés. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir sauf les fenêtres qui viennent d'être changées. Une cave de 7 m2 complète le bien. Lien de la visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/309356cd-c700-44d5-914a-84ed24f8264c Pour toute information et visite, contactez Christophe Trezy au O6 72 27 21 34.
Réf. 00588771
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1954 Nombre d'étages
4 Caractéristiques du bien
Surface habitable
42.51 m² Surface Carrez
42.51 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2220 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
255 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Annecy 7400042,51 m²
42,51 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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