Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.45 m² à vendre - 210000 € - Annemasse (74100)
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À vendre Appartement 2 pièces 44.45 m² - Annemasse 74100

Annemasse, proche PARC MONTESSUIT, construction 2013, appartement de type 2 d'environ 44 m2 au 3 ème étage composé : d'un hall, une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, une chambre, une salle de bains.
Cet appartement est complété par un garage en sous-sol.
Le chauffage est au gaz collectif.
Proche du tram.
Idéal pour un premier investissement, ou pour une résidence principale.

Réf. 00619238

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44 m²
Surface Carrez
44.45 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 160 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 31 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

210 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Annemasse  7410044 m²

44 m²

Le barème de l'agence

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FT Bassin Lemanique - Annemasse Zola

Adresse

21 avenue Emile Zola

74100 Annemasse