À vendre Appartement 3 pièces 63.51 m² - Annemasse 74240

ANNEMASSE proche frontière, construction récente de 2014, venez découvrir le charme de cet appartement de type 3 d'environ 64 m2 au deuxi^ème étage composé : d'une entrée, d'un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée avec terrasse de 9.80 m2 exposée : Sud/Ouest, un dégagement, deux chambres, une salle de bains, un WC.
Cet appartement est complété par un grand garage d'environ 23 m2 et une place de parking extérieure.

Idéalement situé : 357 m de l'accès de l'autoroute, 472 m du TRAM et à 240 m du Bus, proche commerces.

DPE : C(94), gaz à effet de serre : C (18).

Réf. 00625416

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 404 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

63 m²

Surface Carrez

63.51 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Etat de la cuisine

Très bon état

Type de cuisine

Aménagée et équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 63.51 m² - Annemasse 74240