Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 89.09 m² à vendre - 260000 € - Annemasse (74100)
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À vendre Appartement 3 pièces 89.09 m² - Annemasse 74100

Vendu loué

Centre ville ANNEMASSE, APPARTEMENT DE TYPE 3 traversant d'environ 89 m2 situé au deuxième étage, comprenant : une entrée, une cuisine aménagée avec balcon, un salon séjour avec balcon, deux chambres, un salle de bains, un toilette, une cave et un grenier.

Chauffage collectif gaz.

DPE : D (213-34)

Ce bien est vendu avec un locataire en place, bail datant du : 21/12/2013, loyer : 759.73€, PC : 155 €.
Un congé pour vendre a été délivré pour le 20/12/2025.

Réf. 00483333

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
89 m²
Surface Carrez
89.09 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 213 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 34 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

260 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Annemasse  7410089 m²

89 m²

Le barème de l'agence

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FT Bassin Lemanique - Annemasse Zola

Adresse

21 avenue Emile Zola

74100 Annemasse