Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63.54 m² à vendre - 260000 € - Annemasse (74100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 63.54 m² - Annemasse 74100

Au sein d’une résidence construite en 2006, découvrez cet appartement de type T3 d’environ 63 m², idéalement situé dans un quartier proche de la gare d’Annemasse.

Il se compose d’un espace de vie agréable, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres offrant un cadre de vie confortable.

Vous profiterez également d’un balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d’un garage privatif situé au sous-sol de la résidence.

Réf. 00641123

Caractéristiques du bien

5ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
33
Charges annuelles
2 004 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63.54 m²
Surface Carrez
63.54 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 263 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

260 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Annemasse  7410063,54 m²

63,54 m²

Le barème de l'agence

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FT Bassin Lemanique - Annemasse Zola

Adresse

21 avenue Emile Zola

74100 Annemasse