Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 73.5 m² à vendre - 248000 € - Annemasse (74100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 73.5 m² - Annemasse 74100

Dans une impasse, à la limite de VILLE_LA_GRAND, au calme et proche des commodités, grand 3 pièces 73,50 m²
Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse de 12,59 m² sans vis à vis, deux chambres, salle-de-bains, wc.
En annexe, une cave de 2.46 m² et un garage fermé de 16.14 m²
Appartement vendu avec bail en cours en date du 11.12.2015
Loyer HT 957,56 €
Provisions charges 68,00 €

Réf. 00648448

Caractéristiques du bien

2ème

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
6

Caractéristiques du bien

Surface habitable
73.5 m²
Surface Carrez
73.5 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 225 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

248 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Annemasse  7410073,5 m²

73,5 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Bassin Lemanique - Annemasse Zola

Adresse

21 avenue Emile Zola

74100 Annemasse