À vendre Appartement 3 pièces 67.07 m² - Annemasse 74100

Vendu loué

Annemasse à proximité de la gare, venez découvrir si vous aimez le charme de l'ancien, cet appartement de type 3 traversant au 4 ^ème étage d'une surface de 67 m2 comprenant : un hall, une cuisine équipée, un salon séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC.
le tout complété par une cave et un grenier.
Cet appartement est vendu avec un locataire en place : bail en date du : 17/07/2025, loyer : 860 € HC, PC : 35 €.
DPE : D ( 225-8).
Cet appartement vous offre de beaux volumes.
Emplacement idéal pour un investissement locatif.

Réf. 00777594

Caractéristiques du bien

4^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1953

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 080 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

67 m²

Surface Carrez

67.07 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 67.07 m² - Annemasse 74100