Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 103.51 m² à vendre - 625000 € - Antony (92160)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 103.51 m² - Antony 92160

EXCLUSIVITE FONCIA ANTONY Pour renseignements et visites demander M ROUVERON a l'agence au 01 46 74 79 79 Situé à 5 minutes à pieds du RER B FONTAINE-MICHALON et proche de la future gare du GRAND PARIS ligne 18 Situé dans une agréable résidence de Grand standing récente de 2021 aux normes PMR avec espaces verts dans un environnement calme et pavillonnaire. Venez découvrir ce magnifique appartement en rez-de-jardin de type de 4 pièces d’une superficie de 103.51m2 en rez-de –jardin comprenant : une entrée de 3.37m2, un beau séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée de 48.42m2 avec accès sur une terrasse de 16.76 m2 et un jardin de 23.39m2 environ en exposition OUEST, 3 belles chambres de 8.93m2, 12.27m2 et de 14.34m2 avec accès sur un jardin de 26.59m2 en exposition EST, une salle de bain de 4.81m2, une salle d'eau avec wc de 4.27m2, un dégagement de 4.93m2 et un wc séparé de 2.17m2 L’appartement dispose également de deux emplacements de parkings sécurisés en sous-sol et d’une cave BEL APPARTEMENT FAMILLIAL DE STANDING Une visite rapide s’impose !

Réf. 00612290

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
3 636 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
103.69 m²
Surface Carrez
103.51 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 95 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

625 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antony  92160103,69 m²

103,69 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor