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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 57 m² - Antony 92160

FONCIA ANTONY À vendre : Appartement lumineux dans un cadre familial idéal Découvrez ce bel appartement de type 3 pièces, situé en bordure du parc Heller, à moins de 13 minutes à pied du centre-ville et de la station RER B d'Antony. Profitez de la proximité immédiate des commerces de quartier et du RER Fontaine Michalon, qui se trouve à seulement 4 minutes. Un cadre de vie privilégié Ce secteur est véritablement idéal pour une famille, offrant un environnement calme et sécurisé, agrémenté de verdure grâce à la proximité du parc Heller. Imaginez des promenades en famille et des moments de détente au cœur de la nature, tout en ayant accès aux commodités nécessaires. Détails de l'appartement Ce logement lumineux, d’une surface de 56,72 m², est en parfait état général et se situe au 2ème étage d'un petit immeuble édifié en 1960. Il comprend : - Une entrée donnant sur un beau séjour de 20,43 m² sans vis a vis en exposition plein EST - Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 6,97 m², avec un cellier de 0,69 m² - Un dégagement de 2,25 m² menant à deux chambres de 8,80 m² et 10,18 m² - Une salle de bain de 6,17 m² - Un WC séparé En outre, le logement dispose d’une grande cave de 8,62 m², idéale pour le rangement. Carte scolaire : École maternelle/primaire Paul Bert ENVIRONNEMENT IDÉAL POUR HABITER. À VISITER RAPIDEMENT, COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Pour tous renseignements ou pour planifier une visite, veuillez contacter M. Rouveron à l’agence ou sur sa ligne directe au 01 46 74 79 72.

Réf. 00650538

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
1 152 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
57 m²
Surface Carrez
57 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 228 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 49 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

250 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antony  9216057 m²

57 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Antony Mounié

Adresse

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