Vue n°1 Studio T1 F1 19.53 m² à vendre - 177000 € - Antony (92160)
Vue n°2 Studio T1 F1 19.53 m² à vendre - 177000 € - Antony (92160)Vue n°3 Studio T1 F1 19.53 m² à vendre - 177000 € - Antony (92160)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 19.53 m² - Antony 92160

Vendu loué

FONCIA ANTONY Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter M. ROUVERON à l'agence ou au numéro de téléphone : 01 46 74 79 72. Appartement vendu loué - Loyer mensuel : 640 € + 30 € de charges. Date d'anniversaire du bail : 08-08-2028. Idéal pour investissement locatif, AIRBNB ou pour l'habiter à terme. En hyper-centre, dans une sectorisation idéale, au pied de la rue principale Auguste Mounié, au cœur du quartier commerçant et de la nouvelle rue semi-piétonne. À seulement 2 minutes à pied du RER B Antony et à 10 minutes de l'aéroport d'Orly (par l'Orlyval), ainsi qu'à proximité directe des écoles, commerces et transports. Nous vous proposons de découvrir ce beau studio aux prestations de qualité, situé dans la rue Auguste Mounié, au calme, sans nuisances sonores et sans vis-à-vis. Il se trouve au 3ème étage sur 4, dans une copropriété semi-récente édifiée en 1996. Cet appartement de type studio, d'une surface de 19,53 m², se décompose comme suit : une entrée avec dressing et coin cuisine de 4,41 m², donnant sur la pièce de vie de 12,75 m² en exposition sud, ainsi qu'une salle de douche avec WC de 2,37 m². À visiter très rapidement, produit rare, coup de cœur assuré !

Réf. 00651940

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1996
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
552 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
19.53 m²
Surface Carrez
19.53 m²
Etage
3
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 300 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

177 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antony  9216019,53 m²

19,53 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Antony Mounié

Adresse

19 rue Auguste Mounie

92160 Antony