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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 61 m² - Antony 92160

FONCIA ANTONY
Pour renseignements ou visite directe, veuillez contacter M. ROUVERON à l’agence ou par téléphone au 01 46 74 79 72.

Situé au cœur du quartier Fernand FENZY à Antony, un secteur prisé entre le centre-ville et la Croix de Berny. À seulement 8 minutes à pied du RER B Antony et à 700 mètres du marché, ce quartier est idéalement recherché pour son environnement calme et familial. Il est proche des transports, des commerces et des écoles, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités, des transports (RER B et bus TM à Croix de Berny), ainsi que du magnifique parc de Sceaux.

Venez découvrir cet agréable appartement de type 3 pièces, comprenant 2 chambres, dans un parfait état général, édifié dans une petite résidence à taille humaine de 2 étages sans ascenseur construite en 1989.

Détails de l’appartement :
- Surface : 60,80 m²
- Localisation : 1er étage
- Agencement :
- Une entrée de 1,31 m²
- Un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée de 34,25 m² et accès direct à un petit balcon au calme en interieur avec un escalier donnant sur une cour et a la jouissance pour l'appartement a un petit espace vert de jardin permettant d'y installer une table et des chaises au beaux jours .
- Un WC séparé de 2,03 m²
- Une salle de bain de 4,14 m²
- Deux chambres : une de 9,01 m² et une seconde de 10,06 m²

L'appartement a été récemment rénové et est en excellent état, prêt à accueillir vos meubles et vos souvenirs. De plus, vous bénéficierez d'un emplacement sécurisé pour votre voiture en sous-sol et a la jouissance d'une cave dans la résidence

Carte scolaire :
- École maternelle et élémentaire : VELPEAU
- Collège : LA FONTAINE

N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique !

Réf. 00692296

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
6
Charges annuelles
1 332 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
61 m²
Surface Carrez
61 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 258 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 538 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

325 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antony  9216061 m²

61 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Antony Mounié

Adresse

19 rue Auguste Mounie

92160 Antony