Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 79.07 m² à vendre - 555000 € - Antony (92160)
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À vendre Appartement 4 pièces 79.07 m² - Antony 92160

FONCIA ANTONY
Pour tous renseignements ou visites, merci de contacter M. ROUVERON au 01 46 74 79 72.

ANTONY CENTRE-VILLE, AU PIED DU MARCHÉ, DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS (5 MN À PIED DU RER B).
Dans une résidence de bon standing édifiée en 1988, au calme et avec gardien, magnifique appartement familial et lumineux de type 4 pièces, d’une surface de 79,07 m², en parfait état général, comprenant :

- Une entrée de 4,64 m² ouvrant sur une belle pièce à vivre de 34,44 m² (avec possibilité de créer une troisième chambre) donnant accès à une magnifique terrasse de 16,76 m²,
- Un dégagement,
- Un WC séparé,
- Une grande cuisine aménagée et équipée de 9,62 m²,
- Deux chambres de 9,50 m² et 11,07 m²,
- Une salle de douche de 3,57 m².

L’appartement dispose également de deux emplacements de voiture et d’une cave sécurisée en sous-sol.
Sectorisation scolaire : école maternelle Jean MOULIN , école élémentaire VELPEAU , collège et lycée DESCARTES.
(Système de climatisation dans l’appartement et ravalement réalisé récemment )

COUP DE CŒUR ASSURÉ !

Réf. 00723527

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1988
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
2 436 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
79.07 m²
Surface Carrez
79.07 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 152 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 978 € et 1324 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

555 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antony  9216079,07 m²

79,07 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Antony Mounié

Adresse

19 rue Auguste Mounie

92160 Antony