Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 63.18 m² à vendre - 265000 € - Antony (92160)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 63.18 m² - Antony 92160

Exclusivité FONCIA pour tous renseignements ou visite merci de demander M ROUVERON à l’agence ou au tel 01 46 74 79 72.

ANTONY CENTRE VILLE dans une rue pavillonnaire du Quartier des Fleurs, calme et recherché à 6' à pied du RER B ANTONY, du marché des commerces et de tous les transports en communs. venez visiter ce bel appartement de type 4 pièces 2 chambres en double exposition a rafraichir d'une surface de 63.18m2, situé au 2éme étage sur 4 sans ascenseur d’une une petite résidence à taille humaine avec verdure édifiée en 1965 comprenant : Une entrée de 3.41m2, une cuisine indépendante aménagée de 5.27m2 avec accès à un balcon de 2.10m2 en exposition plein OUEST , un beau séjour-salon de 25.81m2 donnant également sur un balcon de 3.43m2 en exposition plein EST (possibilité de recréer très facilement la 3ème chambre d’origine avec une cloison), un dégagement , deux chambres - une de 10.82 m2 et une de 11.39m2, une salle de douche de 3.01m2 et un wc séparé. L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol et d’un emplacement de parking réservé en extérieur et sécurisé par une barrière dans l’enceinte de la résidence.

Une visite rapide s’impose !!!


Réf. 00740625

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
58
Charges annuelles
2 784 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63.18 m²
Surface Carrez
63.18 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 372 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 82 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

265 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antony  9216063,18 m²

63,18 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

19 rue Auguste Mounie

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