Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 50.22 m² à vendre - 310000 € - Antony (92160)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 50.22 m² à vendre - 310000 € - Antony (92160)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 50.22 m² à vendre - 310000 € - Antony (92160)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 50.22 m² - Antony 92160

EXCLUSIVITE FONCIA ANTONY

Découvrez cet appartement lumineux à Antony, un véritable trésor au cœur de l'hyper centre. Niché au pied du marché, des commerces et à seulement 5 minutes à pied du RER B, cet espace de vie de 50,22 m² est une rare opportunité dans une résidence de standing des années 2000.

### Caractéristiques de l'appartement :

- Situation géographique idéale : Profitez de la proximité immédiate des commodités essentielles.
- Lumineux et spacieux : Situé au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une exposition plein ouest, inondant chaque pièce de lumière naturelle.
- Agencement pratique :
- **Entrée avec placard : 2,61 m²
- **Séjour accueillant : 22,45 m², parfait pour se détendre ou recevoir.
- **Cuisine indépendante : 6,44 m², avec possibilité d'ouverture à l'américaine pour un espace convivial.
- **Chambre avec dressing : 11,03 m², offrant confort et rangement.
- **Salle de bains et WC séparé : 2,89 m² pour plus de praticité.

Avantages supplémentaires :

- Cave incluse : Pour un espace de rangement supplémentaire.
- Emplacement de parking sécurisé : Un atout non négligeable dans cette commune dynamique.

Cet appartement est idéal pour y habiter, comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien d'exception.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez M. Rouveron à l'agence ou au téléphone au 01 46 74 79 72. Une visite rapide s'impose pour saisir cette opportunité unique !

Réf. 00749816

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
15
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50.22 m²
Surface Carrez
50.22 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 191 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

310 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antony  9216050,22 m²

50,22 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Antony Mounié

Adresse

19 rue Auguste Mounie

92160 Antony