Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 70.88 m² à vendre - 440000 € - Antony (92160)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 70.88 m² à vendre - 440000 € - Antony (92160)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 70.88 m² à vendre - 440000 € - Antony (92160)

À vendre Appartement 3 pièces 70.88 m² - Antony 92160

FONCIA ANTONY
Pour renseignements ou visite directe, contactez M. ROUVERON à l’agence ou au 01 46 74 79 72.

À deux pas du RER B Antony et au cœur du centre-ville d'Antony (avenue de la Providence), découvrez ce bel appartement situé dans une résidence récente de grand standing, édifiée en 1990.
Ce beau 3 pièces saura vous séduire par sa qualité de construction et sa superficie de 70,88 m² Loi Carrez Il se compose comme suit :

- Une entrée de 4,97 m² avec un dressing, offrant un espace de rangement optimal.
- Un séjour lumineux de 24,70 m² en exposition SUD.
- Une cuisine aménagée indépendante de 6,01 m² avec possibilité d’ouverture sur le séjour
- Un dégagement de 3,57 m²
- Deux chambres de 10,80 m² et de 12,58 m²
-Une salle de bains de 3,84 m² et un WC de 1,28 m²

Le logement alliant confort et fonctionnalité dispose également d’une cave et d'un emplacement de parking sécurisé en sous-sol dans le bâtiment, un atout précieux dans ce quartier recherché.
Venez découvrir ce bien, alliant standing et emplacement privilégié !

Réf. 00752782

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
61
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70.88 m²
Surface Carrez
70.88 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 216 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

440 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antony  9216070,88 m²

70,88 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Antony Mounié

Adresse

19 rue Auguste Mounie

92160 Antony