Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 106.79 m² à vendre - 640000 € - Antony (92160)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 106.79 m² - Antony 92160

EXCLUSIVITÉ FONCIA ANTONY
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À découvrir absolument : belle maison familiale dans un quartier de choix à Antony !

Idéalement située à seulement 2 minutes à pied du RER B Parc de Sceaux, cette maison vous séduira par son architecture traditionnelle et son terrain arboré de 256 m². Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et classique, parfaite pour une vie de famille épanouie.

Caractéristiques de la maison :
Surface habitable de 106,79 m² + 35,68 m² d’espace au sous-sol.

Sous-sol (accès direct sur jardin) :
- Cuisine aménagée et équipée : 14,74 m²
- Pièce polyvalente (chambre-bureau ou salle de jeux) : 10,95 m²
- Espace rangement : 0,70 m²
- Dégagements : 0,92 m² et 3,50 m²
- Garage : 20,63 m²
- Cave : 4,91 m²
- Chaufferie : 2,71 m²
- WC : 2,31 m²

Rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard : 7,78 m²
- Séjour lumineux avec cheminée : 26,61 m², idéal pour recevoir vos convives
- Bureau ou chambre : 7,61 m²
- Chambre : 13,06 m²
- Salle de bain : 5,59 m²
- WC séparé

À l’étage (combles) :
- Chambre avec placard : 14,13 m²
- Grenier : 7,48 m²

Le quartier du Parc de Sceaux :
Ce lotissement vous offre un cadre de vie privilégié, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. La proximité du magnifique parc de Sceaux vous permettra de profiter de belles balades et de moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison dans ce quartier prisé ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de ce bien exceptionnel.

Réf. 00683873

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1955
Surface habitable
106.79 m²
Surface Carrez
106.79 m²
Surface terrain
256 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 389 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 85 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3570 € et 4890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

640 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antony  92160106,79 m²

106,79 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

19 rue Auguste Mounie

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