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À vendre Maison 6 pièces 100 m² - Antony 92160

FONCIA ANTONY - Votre futur chez-vous vous attend !
Pour tous renseignements ou visites, contactez M. ROUVERON à l’agence ou appelez directement au 01 46 74 79 72.

À découvrir sur la commune d’Antony :
À seulement 7 minutes à pied de la station R.E.R. B Croix de Berny et du tramway T10, cette maison est un véritable havre de paix, située dans le nouveau quartier « Jean ZAY ». Profitez d’un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, commerces et transports, dans un quartier pavillonnaire prisé et familial.
Imaginez-vous face au parc de Sceaux, qui va bientôt se transformer avec une place piétonne de 4 000 m², accueillant événements culturels, restaurants, boutiques et un accès direct à la future médiathèque.
Caractéristiques de la maison :
Charmante maison de meulière édifiée en 1935, de type 5 pièces, sur une parcelle de 284 m². Avec une surface habitable de 101,63 m², elle se compose de :
- Rez-de-chaussée :
- Entrée : 4,74 m²
- Séjour lumineux en double exposition : 23,11 m²
- Cuisine indépendante aménagée : 6,83 m²
- Chambre avec placard : 12,36 m²
- Seconde chambre : 9,57 m²
- Salle de douche : 3,30 m²
- WC séparé : 1,31 m²
- Sous-sol déterré :
- Trois pièces idéales pour chambres, bureau ou autre : 8,52 m², 8,89 m² et 11,14 m²
- Dégagement : 4,07 m²
- WC séparé : 1,70 m²

Cette maison est le cadre parfait pour une famille en quête d'espace et de confort.
Commodités à proximité :

- RER B Croix de Berny, tramway T10 et TVM à 7 minutes à pied
- Commerces rue Mounié, marché trihebdomadaire, hôpital et cinéma à 8 minutes à pied
- Commerces de proximité au pied de l'immeuble
- Parc de Sceaux à 2 minutes à pied
- Crèche, groupe scolaire maternelle et élémentaire Jean ZAY à 2 minutes à pied, collège François FURET à 5 minutes à pied

Contactez notre agence pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison de qualité qui pourrait bien devenir votre coup de cœur.

Réf. 00708353

Caractéristiques du bien

Gaz

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1930
Surface habitable
100 m²
Surface Carrez
100 m²
Surface terrain
280 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Partiel

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 364 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 78 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3210 € et 4400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

730 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antony  92160100 m²

100 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Antony Mounié

Adresse

19 rue Auguste Mounie

92160 Antony