Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 110 m² à vendre - 795000 € - Sceaux (92330)
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À vendre Maison 6 pièces 110 m² - Sceaux 92330

Maison des années 30 à vendre – Sceaux

Située au fond d’une voie privée, cette charmante maison des années 30 offre un cadre de vie paisible et intimiste, en plein cœur de Sceaux, à 10-12 minutes à pied du RER B (Bourg-la-Reine).

Édifiée sur une parcelle agrémentée d’un grand jardin arboré, la maison développe environ 110 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux et offre de belles possibilités de réaménagement. Un garage et un espace de stockage complètent la vente de ce bien.

Disposition actuelle :

🔸 Rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, WC

🔸 Étage : un grand salon lumineux, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau, WC

🔸 Combles aménagés : deux pièces supplémentaires

🔸 Sous-sol total : idéal pour du rangement, atelier, cave ou buanderie

Ce pavillon nécessite des travaux de rénovation, mais séduira les amateurs de charme et d’authenticité souhaitant façonner un lieu de vie à leur image.

📍 Localisation recherchée, à proximité des écoles, commerces, et transports, dans un environnement résidentiel prisé.

💡 Beau potentiel, rare sur le secteur !

Réf. 00665844

Caractéristiques du bien

Gaz

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1930
Surface habitable
110 m²
Surface Carrez
110 m²
Surface terrain
386 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 469 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : G indice : 103 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4000 € et 5460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

795 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sceaux  92330110 m²

110 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

3 rue Florian

92330 Sceaux