À vendre Maison 6 pièces 120.08 m² - Fresnes 94260

Située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de l’arrêt du TVM, cette maison individuelle offre un fort potentiel.
Edifiée sur un terrain de 296m2, cette maison de 120m2 comprend:
- un sous-sol total avec garage de 76m2 non compris dans la superficie
- au rez de chaussé une entrée avec placard , un grand séjour traversant avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, et un WC indépendant
- Au premier étage : 3 chambres avec chacune leur espace dressing, une salle de bains, et un WC séparés.
Le jardin arboré est exposé plein Ouest.

N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions ou demande de visite !

Réf. 00804641

Caractéristiques du bien

Fioul

Caractéristiques du bien

Année de construction

1974

Surface habitable

120.08 m²

Surface Carrez

120.08 m²

Surface terrain

296 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée

Oui

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5950 € et 8090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 6 pièces 120.08 m² - Fresnes 94260