Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Arcachon (33120)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Arcachon (33120)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Arcachon (33120)

Appartement 2 pièces T2 F2 38.75 m² à Arcachon 33120 à vendre

À 10 minutes à pied du Casino d’Arcachon, bel appartement de 39 m2 bénéficiant d’un cuisine aménagée et équipée, d’une chambre + coin cabine (soit 6 couchages possibles) et d’un balcon de 12 m2 avec vue dégagée et aperçu bassin. De plus, ce bien dispose d’un cellier et d’un parking couvert. Très bon état général, salle d’eau état neuf, grand Wc séparé, espace cabine, repeint entièrement : Vous n’avez plus qu’à poser vos meubles !

Réf. 00394622

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1994
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
21
Charges annuelles
864 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
38.75 m²
Surface Carrez
38.75 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 175 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

300 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Arcachon  3312038,75 m²

38,75 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor