À vendre Appartement 2 pièces 33 m² - Arcachon 33120

Idéalement situé dans le quartier prisé de l’Aiguillon, ce charmant T2 de 33 m² offre une vue imprenable sur l’océan et un accès direct à la plage.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur une loggia de 5 m² idéale pour vos repas face à la mer.

La chambre est confortable et bien agencée, et la salle d’eau fonctionnelle.

Atout supplémentaire : vendu meublé,une place de parking sécurisée dans la résidence.

Location Airbnb, Holidu, Abritel, forte rentabilité

Réf. 00689062

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1993

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

756 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

33 m²

Surface Carrez

33 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 33 m² - Arcachon 33120