Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 33 m² à vendre - 328600 € - Arcachon (33120)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 33 m² à vendre - 328600 € - Arcachon (33120)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 33 m² à vendre - 328600 € - Arcachon (33120)

À vendre Appartement 2 pièces 33 m² - Arcachon 33120

Idéalement situé dans le quartier prisé de l’Aiguillon, ce charmant T2 de 33 m² offre une vue imprenable sur l’océan et un accès direct à la plage.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur une loggia de 5 m² idéale pour vos repas face à la mer.

La chambre est confortable et bien agencée, et la salle d’eau fonctionnelle.

Atout supplémentaire : une place de parking sécurisée dans la résidence.

Réf. 00689062

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1993
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
55
Charges annuelles
756 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
33 m²
Surface Carrez
33 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 250 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

328 600 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Arcachon  3312033 m²

33 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Arcachon

Adresse

1 Place Roger Expert

33120 Arcachon