Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 à vendre - Ardenay-sur-mérize (72370)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 à vendre - Ardenay-sur-mérize (72370)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 à vendre - Ardenay-sur-mérize (72370)

Maison 7 pièces T7 F7 125.22 m² à Ardenay-sur-mérize 72370 à vendre

Située à Ardenay-sur-Mérize, cette maison soigneusement entretenue et décorée avec goût, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de convivialité. Dès l'entrée, on est accueilli par un vaste espace de vie baigné de lumière, où s'articulent harmonieusement le salon et la salle à manger, en continuité avec une cuisine fonctionnelle, habillée avec des éléments de qualité. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, une salle d’eau moderne, et des WC séparés. À l'étage, un espace aménagé en salle de jeux, accompagné d’une chambre avec sa propre salle d’eau, offre une touche de flexibilité pour s'adapter aux besoins de toute la famille. Le garage spacieux, accessible directement depuis la maison, vient parfaire ce bien, tandis que le jardin entretenu invite à la détente en plein air. Ce pavillon est un véritable cocon familial, à l’esprit raffiné. Contactez votre conseillère Cindy Mirabella au O7 62 86 76 32 pour organiser une visite.

Réf. 00590489

Caractéristiques du bien

Gaz

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1979
Surface habitable
125.22 m²
Surface Carrez
125.22 m²
Surface terrain
1509 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 152 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2120 € et 2910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 1979

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

234 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ardenay-sur-Mérize  72370125,22 m²

125,22 m²

Le barème de l'agence

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Source : Immodvisor