
Découvrez cette belle opportunité au Luart ! Dans un village dynamique, à quelques pas des commerces et de l’école, je vous propose une jolie maison lumineuse d’environ 139m2 édifiée en 2003, sur un terrain de 579m2, se composant comme suit : - RDC : espace de vie ouvert avec cuisine équipée / aménagée et salle à manger avec cheminée à foyer fermé, salon, grande véranda récente avec poêle à granulés, une chambre avec placards, une salle d’eau, WC, cellier. - Étage : palier desservant trois chambres, deux avec rangements intégrés, et une avec un accès à un espace dressing à aménager, une salle de bains avec WC. * Mode de chauffage : cheminée, poêle à granulés, clim réversible, radiateurs électriques en appoint * Double vitrage, volets en bois * Abri de jardin * Garage attenant, portail électrique * Assainissement : tout à l’égoût Laissez-vous séduire par cette maison où chaque recoin raconte une histoire de bien-être et de sérénité. Un lieu où chaque membre de la famille trouvera son bonheur. 10 min de l’autoroute A11, 20 min de la Ferté Bernard, et environ 30 min du Mans. Contactez votre conseillère Cindy Mirabella au O7 62 86 76 32 pour organiser une visite !
Réf. 00557168
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1440 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
193 000 €
Le Luart 72390139 m²