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Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 59.96 m² à vendre - 205000 € - Argelès-sur-mer (66700)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 59.96 m² à vendre - 205000 € - Argelès-sur-mer (66700)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 59.96 m² - Argelès-sur-mer 66700

Vendu loué

À Vendre – Appartement T3 lumineux entre plage et village à Argelès-sur-Mer Idéalement situé entre le charme du village et la douceur de la plage, venez découvrir cet agréable appartement de type T3 situé au 2e et dernier étage d’une petite résidence sans ascenseur. Dès l’entrée, un placard intégré offre un espace de rangement pratique. Vous trouverez des toilettes séparées ainsi qu’une spacieuse salle de bain, idéale pour les familles ou pour recevoir. L’appartement dispose de deux grandes chambres avec placards, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager un espace bureau confortable. Le séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, baignée de soleil l’après-midi, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Le coin cuisine attenant vous permettra de cuisiner tout en profitant de l’espace de vie. Et pour plus de confort au quotidien : une place de parking privative et sécurisée est incluse avec le bien. 📍 Localisation idéale : à quelques minutes à pied des commerces, du marché, et à proximité des plages et des sentiers côtiers. Appartement loué, fin du bail en 2028. Contactez-moi sur mon téléphone portable (photo) pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Réf. 00613824

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
70
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
59.96 m²
Surface Carrez
59.96 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 132 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 706 € et 954 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

205 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Argelès-sur-Mer  6670059,96 m²

59,96 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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66700 Argelès-sur-Mer