Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 58.6 m² à vendre - 225000 € - Argelès-sur-mer (66700)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 58.6 m² à vendre - 225000 € - Argelès-sur-mer (66700)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 58.6 m² à vendre - 225000 € - Argelès-sur-mer (66700)

À vendre Appartement 3 pièces 58.6 m² - Argelès-sur-mer 66700

ARGELES-SUR-MER – T3 de 58 m² en rez-de-jardin + 2 places de parking

Situé dans une résidence neuve, sécurisée et bien entretenue, ce bel appartement T3 de 58 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Il se compose d'une entrée, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, WC séparé, de deux chambres avec placards, ainsi que d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse et un jardin arboré de 30 m², exposé ouest.

L'appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation, double vitrage, ascenseur et deux places de parking privatives.
Parfait pour un premier achat en résidence principale ou un investissement locatif

N'hésitez pas à me contacter (voir photo annonce avec numéro de téléphone)

Réf. 00682131

Caractéristiques du bien

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
185
Charges annuelles
744 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
58.6 m²
Surface Carrez
58.6 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 80 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

225 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Argelès-sur-Mer  6670058,6 m²

58,6 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

avenue Eric Tabarly

66700 Argelès-sur-Mer