Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 56.97 m² à vendre - 259000 € - Argelès-sur-mer (66700)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 56.97 m² à vendre - 259000 € - Argelès-sur-mer (66700)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 56.97 m² à vendre - 259000 € - Argelès-sur-mer (66700)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 56.97 m² - Argelès-sur-mer 66700

Entre port et village, dans une résidence calme avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement 2 faces situé au dernier étage.
Il offre une vue imprenable sur la chaîne des Albères, avec en panorama: le Fort Saint Elme, la Tour de la Massane, la Madeloc et le Canigou.

Ce bien se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout climatisé, s’ouvrant sur une belle terrasse où vous profiterez pleinement de la vue exceptionnelle sur les montagnes.

L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau rénovée ainsi qu’un WC indépendant.

Pour votre confort, un parking privatif et sécurisé complète ce bien d’exception.

Ne passez pas à côté de cette opportunité rare alliant cadre de vie agréable et vue spectaculaire !

Contactez votre conseillère, Marlène COMMES au 06 67 90 11 64

Réf. 00715976

Caractéristiques du bien

2ème

Clim réversible

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
63
Charges annuelles
1 296 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
57 m²
Surface Carrez
56.97 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 174 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 894 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

259 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Argelès-sur-Mer  6670057 m²

57 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

avenue Eric Tabarly

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