Vue n°1 Studio T1 F1 18.22 m² à vendre - 123000 € - Argelès-sur-mer (66700)
Vue n°2 Studio T1 F1 18.22 m² à vendre - 123000 € - Argelès-sur-mer (66700)Vue n°3 Studio T1 F1 18.22 m² à vendre - 123000 € - Argelès-sur-mer (66700)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 18.22 m² - Argelès-sur-mer 66700

Situé à seulement 300 mètres de la plage, au premier et dernier étage d'une résidence prisée, découvrez ce joli appartement idéalement situé dans un environnement agréable. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une loggia fermée offrant un espace supplémentaire, ainsi que d'une mezzanine offrant un coin nuit ou rangement selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau rénovée et des WC indépendants pour plus de confort. La résidence dispose d'une piscine et d'un terrain de tennis, parfaits pour profiter pleinement de vos moments de détente. De plus, les charges de copropriété sont faibles, ce qui constitue un véritable atout. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être habité. Un parking privé complète ce bien. Contactez votre conseillère, Marlène COMMES au 06 67 90 11 64

Réf. 00641042

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1982
Nombre d'étages
1
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
332
Charges annuelles
420 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
29.5 m²
Surface Carrez
18.22 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 178 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 230 € et 400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

123 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Argelès-sur-Mer  6670029,5 m²

29,5 m²

Le barème de l'agence

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avenue Eric Tabarly

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