Vue n°1 Studio T1 F1 28.55 m² à vendre - 90000 € - Argelès-sur-mer (66700)
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Exclusivité Foncia

À vendre Studio 28.55 m² - Argelès-sur-mer 66700

Situé à seulement 300 mètres de la plage et proche des commerces ouverts à l’année, ce studio entrée cabine + cabine se trouve au 1er étage d’une résidence sécurisée avec piscine et parking privé.

Il se compose de :

Entrée cabine avec placard intégré

Cabine indépendante

Salle de bain avec WC

Séjour lumineux avec coin cuisine

Loggia fermée offrant une vue imprenable sur la piscine et les montagnes

Atouts supplémentaires : volets roulants électriques, logement vendu meublé, environnement calme et agréable.

Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif.

📍 Emplacement privilégié – tout à pied : plage, commerces, animations.

Contacter-moi sur mon téléphone portable (photo) pour plus de renseignement.

Réf. 00692198

Caractéristiques du bien

1er

NC

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1983
Nombre d'étages
3
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
64
Charges annuelles
696 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
28.55 m²
Surface Carrez
28.55 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
NC

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 171 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 473 € et 641 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

90 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Argelès-sur-Mer  6670028,55 m²

28,55 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction France - Argeles Sur Mer

Adresse

avenue Eric Tabarly

66700 Argelès-sur-Mer