Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 36.45 m² à vendre - 179900 € - Argelès-sur-mer (66700)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 36.45 m² à vendre - 179900 € - Argelès-sur-mer (66700)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 36.45 m² à vendre - 179900 € - Argelès-sur-mer (66700)

À vendre Appartement 2 pièces 36.45 m² - Argelès-sur-mer 66700

Dans la résidence recherchée Le Hameau au Soleil, avec piscine et terrain de tennis, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin entièrement rénové, situé à seulement 500 mètres des plages.
Cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Il se compose:
- Spacieux séjour double climatisé, possibilité de créer une deuxième chambre
- Cuisine ouverte aménagée et équipée de qualité
- 1 chambre confortable
- Salle d’eau moderne
- Loggia fermée
- Terrasse d’environ 25 m²
Les + :
- Entrée indépendante par le jardin
- Accès également par les coursives intérieures
- Place de parking privative devant l’appartement
- Résidence avec piscine et tennis
- Plages accessibles à pied

Un bien rare dans un secteur très recherché, idéal pour profiter de la mer tout en bénéficiant d’un environnement calme et sécurisé.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Contactez Marlène COMMES au 06 67 90 11 64

Réf. 00670069

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Inconnu

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
1
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
327
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
47 m²
Surface Carrez
36.45 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 148 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 838 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

179 900 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Argelès-sur-Mer  6670047 m²

47 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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