Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 35.47 m² à vendre - 159000 € - Argelès-sur-mer (66700)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 35.47 m² à vendre - 159000 € - Argelès-sur-mer (66700)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 35.47 m² à vendre - 159000 € - Argelès-sur-mer (66700)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 35.47 m² - Argelès-sur-mer 66700

🏡 À VENDRE - APPARTEMENT RÉNOVÉ - ARGELÈS-SUR-MER 🌲🌊

Vous rêvez d’un pied-à-terre au calme, à seulement 100m de la plage ? Cet appartement entièrement rénové avec double vitrage vous attend au cœur d’une résidence prisée, nichée au milieu des pins.

✨ Caractéristiques :
✅ Emplacement privilégié : à 100m de la plage 🌊
✅ Résidence calme, sécurisée et arborée 🌿
✅ 1er étage sans vis-à-vis pour une tranquillité absolue 🏡
✅ Exposition Nord-Ouest, idéale pour profiter d’une belle lumière en fin de journée ☀️
✅ Séjour lumineux avec possibilité de créer un coin nuit 🛏️
✅ Cuisine aménagée et équipée 🍽️
✅ Salle d’eau moderne 🚿
✅ Chambre confortable 🌙
✅ Terrasse spacieuse et intime 🏖️
✅ Double vitrage pour un confort optimal 🪟

✅ Une possibilité ? : la possibilité d'acheter EN PLUS un GARAGE avec mezzanine ! 🚗🏠 au prix de 30 000€

Un bien rare à ne pas manquer, idéal pour y vivre à l’année ou comme résidence secondaire.

Contacter-moi sur mon téléphone portable (photo) pour plus de renseignement ou prévoir une visite.

Réf. 00673446

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1981
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
16
Charges annuelles
696 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
35.47 m²
Surface Carrez
35.47 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 237 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 727 € et 983 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

159 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Argelès-sur-Mer  6670035,47 m²

35,47 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 2 pièces 28.32 m² - Argelès-sur-mer 66700

DANS UNE PETITE COPROPRIÉTÉ EN FRONT DE MER. En très bon état, cet appartement T2 de 28m² se situe …

221kWh/m².an47Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 38.21 m² - Argelès-sur-mer 66700

🏖️ Appartement T2 mezzanine à 100m de la plage - Résidence sécurisée avec piscine

📍 …

181kWh/m².an5Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 2 pièces 39 m² - Argelès-sur-mer 66700

Sur la commune d'ARGELES/mer, à deux pas de la plage. Dans une belle résidence NEUVE avec petit …

43kWh/m².an1Kg CO2/m².an A

À vendre Appartement 2 pièces 40 m² - Argelès-sur-mer 66700

Dans une résidence sécurisée neuve de 2022. Appartement T2 de 40m2 climatisé avec place de parking …

42kWh/m².an1Kg CO2/m².an A

À vendre Appartement 2 pièces 39 m² - Argelès-sur-mer 66700

Sur la commune d'ARGELES/mer, à deux pas de la plage. Dans une belle résidence NEUVE avec petit …

42kWh/m².an1Kg CO2/m².an A

À vendre Appartement 2 pièces 36.45 m² - Argelès-sur-mer 66700

Dans une résidence prisée avec piscine et terrain de tennis, à seulement 300 mètres des plages, …

148kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction France - Argeles Sur Mer

Adresse

avenue Eric Tabarly

66700 Argelès-sur-Mer