Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 22.98 m² à vendre - 120000 € - Argelès-sur-mer (66700)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 22.98 m² à vendre - 120000 € - Argelès-sur-mer (66700)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 22.98 m² à vendre - 120000 € - Argelès-sur-mer (66700)

À vendre Appartement 2 pièces 22.98 m² - Argelès-sur-mer 66700

Situé dans l’une des résidences les plus prisées d’Argelès-sur-Mer, sécurisée avec gardien et piscine, cet appartement plein de charme vous séduira par son emplacement idéal, proche des commerces et à quelques pas seulement de la plage.

Au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), ce bien se compose de :

-Une entrée fonctionnelle

-Une salle d’eau avec wc

-Un séjour lumineux

-Une cuisine équipée

-Une loggia offrant un espace de vie supplémentaire

-Une mezzanine aménagée en chambre cosy

-Volets roulants électriques

Le tout complété par une place de parking privative au sein de la résidence.

Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter de la douceur de vivre en bord de mer.

Contactez-moi sur mon téléphone portable (photo) pour plus de renseignements.

Réf. 00681232

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
3
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
260
Charges annuelles
696 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
29.41 m²
Surface Carrez
22.98 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 281 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 582 € et 788 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

120 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Argelès-sur-Mer  6670029,41 m²

29,41 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction France - Argeles Sur Mer

Adresse

avenue Eric Tabarly

66700 Argelès-sur-Mer