Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47 m² à vendre - 248000 € - Argelès-sur-mer (66700)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 47 m² à vendre - 248000 € - Argelès-sur-mer (66700)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 47 m² à vendre - 248000 € - Argelès-sur-mer (66700)

À vendre Appartement 2 pièces 47 m² - Argelès-sur-mer 66700

Superbe duplex atypique de 47 m², situé au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée à Port Argelès. Il comprend un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, donnant sur une loggia avec vue mer, une cuisine moderne équipée, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, une chambre avec rangements s’ouvre sur une grande terrasse de 13,28 m², exposée plein sud, équipée d’un store banne et d’un coin barbecue, offrant une vue imprenable sur les Albères et le port. Vendu non meublé, avec de nombreux rangements et une place de parking privative. Un bien rare à ne pas manquer ! Contactez moi sur mon téléphone portable (photo) pour plus de renseignements

Réf. 00609689

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
47
Charges annuelles
816 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
47 m²
Surface Carrez
47 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 230 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 805 € et 1089 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

248 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Argelès-sur-Mer  6670047 m²

47 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor