Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 51 m² à vendre - 190000 € - Argelès-sur-mer (66700)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 51 m² à vendre - 190000 € - Argelès-sur-mer (66700)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 51 m² à vendre - 190000 € - Argelès-sur-mer (66700)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 51 m² - Argelès-sur-mer 66700

Situé dans un secteur recherché d’Argelès-sur-Mer, idéalement placé entre la plage et le village, découvrez ce bel appartement récent au sein d’une résidence sécurisée de standing construite en 2020.

La résidence offre des prestations de qualité : piscine, ascenseur, local à vélos et parking privé sécurisé. Entièrement conforme aux normes PMR, elle garantit confort et accessibilité à tous.

Situé au 1er étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une exposition Ouest et d’une agréable vue sur les montagnes des Albères.

Il se compose de :

Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
Deux chambres avec placards intégrés
Une salle d’eau moderne
Un WC séparé
Une belle terrasse avec vue dégagée

Côté prestations, vous bénéficierez de :

Double vitrage
Climatisation
Volets roulants électriques

Deux places de parking privées et sécurisées complètent ce bien.

Un appartement clé en main, avec vue montagne, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Réf. 00787070

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
34
Charges annuelles
900 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
51 m²
Surface Carrez
51 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 36 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 289 € et 391 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

190 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Argelès-sur-Mer  6670051 m²

51 m²

Le barème de l'agence

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