Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 38 m² à vendre - 175000 € - Argelès-sur-mer (66700)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 38 m² - Argelès-sur-mer 66700

- Appartement T2 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur (normes PMR).
- Résidence sécurisée et de standing, parfaitement entretenue.
- Exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
- Entrée avec dégagement.
- Salon / séjour lumineux ouvrant sur la terrasse.
- Cuisine équipée, fonctionnelle et moderne.
- Très grande chambre avec porte-fenêtre.
- Grande salle d'eau avec WC.
- Cellier intérieur pratique pour le rangement.
- Terrasse de 6 m² avec vue dégagée sur le massif des Albères.
- Garage privatif en sous-sol.
- Cellier privatif en complément.

Appartement en excellent état : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Résidence calme, idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.

À environ 2 km du Port d'Argelès-sur-Mer, de ses plages, commerces, restaurants et animations.

Proche des commerces, des transports et des principaux axes.

N'hésitez pas à me contacter sur mon portable (voir carte de visite dans photos)

Réf. 00837011

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
504 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
38 m²
Surface Carrez
38 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 120 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

175 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Argelès-sur-Mer  6670038 m²

38 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 38.8 m² - Argelès-sur-mer 66700

Idéalement situé entre le port et le village d’Argelès-sur-Mer, dans une résidence sécurisée avec …

60kWh/m².an1Kg CO2/m².an A

À vendre Appartement 2 pièces 42.18 m² - Argelès-sur-mer 66700

Idéalement situé entre le port et le village, au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement …

86kWh/m².an3Kg CO2/m².an B
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 35 m² - Argelès-sur-mer 66700

À découvrir sans tarder : charmant appartement situé en rez-de-jardin au sein d’une résidence neuve …

49kWh/m².an1Kg CO2/m².an A
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 39.3 m² - Argelès-sur-mer 66700

À vendre dans une résidence neuve 2026, cet appartement moderne et accessible aux normes PMR à …

55kWh/m².an2Kg CO2/m².an A

À vendre Appartement 2 pièces 31.45 m² - Argelès-sur-mer 66700

Situé dans une résidence recherchée du Port d’Argelès, au sein de la résidence MER & GOLF, découvrez …

122kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 31.47 m² - Argelès-sur-mer 66700

Situé au cœur du port d’Argelès-sur-Mer, dans la résidence recherchée à Port Argelès, venez …

189kWh/m².an7Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction France - Argeles Sur Mer

Adresse

avenue Eric Tabarly

66700 Argelès-sur-Mer