À vendre Appartement 2 pièces 35 m² - Argelès-sur-mer 66700

À découvrir sans tarder : charmant appartement situé en rez-de-jardin au sein d’une résidence neuve et sécurisée.

Fonctionnel et lumineux, il se compose d’une entrée avec placard, d’un agréable séjour avec cuisine aménagée ouverte, ainsi que d’une alcôve pouvant être aménagée en coin nuit, bureau ou espace dressing selon vos besoins.

Vous pourrez profiter d'un jardin privatif de 17 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace détente.

Les atouts du bien :
• Résidence neuve et sécurisée
• Rez-de-jardin avec extérieur privatif de 17 m²
• Cuisine aménagée
• Alcôve modulable : coin nuit, bureau ou dressing
• Plusieurs placards
• Place de parking privative
• Local à vélos

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Marlène COMMES au O6 67 90 11 64.

Réf. 00805014

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2026

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

100

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

35 m²

Surface Carrez

35 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Terrasse

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 269 € et 364 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 35 m² - Argelès-sur-mer 66700