



Situé dans une résidence recherchée du Port d’Argelès, au sein de la résidence MER & GOLF, découvrez ce bel appartement T2 situé au 2ème étage avec ascenseur, sans contrat de gestion ni bail commercial.
Vous apprécierez son emplacement privilégié ainsi que sa magnifique vue latérale sur le port, la chaîne des Albères et le Canigou.
L’appartement se compose :
- D’une entrée
- D’un séjour lumineux avec cuisine ouverte
- D’une belle terrasse d’environ 10 m² idéale pour profiter des repas en extérieur
- D’une chambre avec placard
- D’une salle de bain
- D’un WC indépendant
Les atouts du bien :
✔ Résidence sécurisée
✔ Ascenseur
✔ Parking
✔ Piscine
✔ Parc de jeux pour enfants
✔ Vue dégagée exceptionnelle
✔ Résidence très prisée du Port d’Argelès
✔ Aucun bail commercial / libre de gestion
Idéal pour résidence secondaire, investissement locatif saisonnier ou pied-à-terre à la mer.
À proximité immédiate du port, des plages, commerces, restaurants et animations.
Contactez Marlène COMMES au O667901164 pour toute information complémentaire ou organiser une visite.
Réf. 00774103
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 622 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
155 000 €
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Argelès-sur-Mer 6670031,45 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction France - Argeles Sur Mer
Adresse
avenue Eric Tabarly
66700 Argelès-sur-Mer